为何要进行上折?当分级基金的母基金净值增长时,B份额净值也同步上涨,其资产规模与A份额资产规模的比值会越来越大,杠杆会越来越小,直至无限逼近1,甚至忽略不计。通过折算,将各份额净值重新归一,分级基金的杠杆被重新加载。

同时,由于商业房地产租金的提高,给相当多的中小服务业的经营带来很大压力,这几年已经有相当多的服务业关闭停业,与前几年相比,原特区内一些地区的商业、服务业已经出现萧条现象。深圳市社会消费零售总额增长速度也在不断放慢,从2011年的17.3%下跌到2016年的8.1%,赶不上同期GDP增速。